Objektbeschreibung:

Ein idealer, in L-Form gebauter Bungalow für Senioren, die das Leben auf einer Ebene genießen möchten:
- Stufenloser Hauseingang
- Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse
- Küche zur Terrasse
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Drei Schlafräume
- Abstellraum
- Gäste-WC

Vollkeller:
- Keller zum Teil wohnlich ausgebaut
- Gäste-Bad
- Kelleraußentreppe

Zu diesem Atrium-Bungalow gehört eine Garage

Ausstattung:

Der Bungalow zeichnet sich aus durch:
- Breite Türen
- Altersgerechtes Bad
- Die Fenster sind ausgestattet mit ISO-Glas und Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden.
- Verklinkerte Fassade
- Betonflachdach
- Warmwasserversorgung und Heizung über Gaszentralheizung
- Das Haus verfügt über eine Kelleraußentreppe.

Lage:

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus umgeben von weiteren schönen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Kindergärten, Schulen und ein kleines Einkaufscenter sind gefahrlos in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist wenige hundert Meter entfernt, und von dort gelangen Sie im 30-Minutentakt in den Dorstener Großraum und die Innenstadt.
Freitagnachmittag bietet ein kleiner Bauernmarkt viel Abwechselung.
Sport-, Tennis- und Reitanlage liegen in der Nachbarschaft. Über die nahgelegene A31 sind Sie schnell in den Zentren der umliegenden Städte.

Baujahr: 1986

Größe: ca. 120 m²

Anzahl der Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 316 m²

Kaufpreis: € 209.000,00 + 3,57 % Käuferprovision einschl. gesetzl. MwSt.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Warmes Wasser über die Heizung: Ja

Parken: Garage (Anzahl: 1)

Weitere angaben: Gäste-WC, Barrierefreies Wohnen, Keller

Hinweise zur Käuferprovision:

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.

Die Annahme und/oder Verwertung dieser Verkaufsbeschreibung bewirkt den Abschluss eines Maklervertrages. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt die an uns zu entrichtende Käuferprovision 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluß. Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe an den Makler zu zahlen.

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